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另一种声音 第十卷 69 叶夜星

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    晚上,李娜娜问我和李一克之间究竟有什么解不开的仇恨,我避而不答,只是一路套她的话,终于知道了我离开后这里发生的种种事情。

  关于政府开发南河地区的600亩土地商用项目的争夺,在我不在的半年里争得硝烟四起。南河地区地区是离市区最近的新开发区,在大川江的南边,在李娜娜这个寓所远远望去那一片长满青草和挤满一片低矮房屋的一片土地就是商人们争夺的目标。半年前,政府决定在南河地区划出600亩土地来搞商业用途,可以搞房地产,也可以上盖商场,做集贸市场,这600亩土地是十年来市政府做出最大的一次商用规划,而且这片地区靠近闹市区,交通便利,适合越来越拥挤的城市中心转移计划,所以很多房地产商都把目光瞄准了这块土地,大家手里都抓紧了银圆,准备大把大把地为这土地烧钱。

  起先最有把握获得这600亩土地的开发权的是一位叫上官铭的台湾商人,也就是颜舒的情人,一个55岁左右的老头,他从1988年就从台湾拿着老婆给的一点钱,那也是他老婆从他那当小小汽车修理厂老板的岳父手里偷来的新台币,就来到大陆闯荡江湖,想不到一发不可收拾,十几年间就脱落成了一方富豪,传说手里有好几个亿。上官铭已经在市区开发了几处房地产,销售都比较成功,这一次他有绝对的实力拿下政府出售的南河土地开发权,可是没想到半路杀出了程咬金来。

  李娜娜的父亲叫李威风,人如其名,在本市可是要风得风要雨得雨,早年在部队里当过团长,准上校官衔,退役后回到地方工作,现在当上了市委副书记,市委常委,副市长,监管房地产和城市规划。李威风人称“老爷子”,在常委会会上的威望可是连市委书记也要给几分薄脸,很多的事情李“老爷子”拍板后其他的常委不敢半点怨言。李“老爷子”是有很深厚的政治北京的,他父亲也就是李娜娜的爷爷是红军长征时代的连长,曾经在中央军委里任职过,现在很多中央军委的领导和李“老爷子”都是以兄弟相称。你说,如此深厚的背景,哪个吃过点政治官僚墨水的地方敢开怒他的,那岂不是吃不了兜着走。李娜娜的家世如此显赫,同时以她那好强凡事通杀的性格,政府开出的南河土地使用权简直就是天落下来的金元宝,岂可以旁落于别人的。正好,因为上次“六合彩”风波被迫远走广州的林泷也收到了风声,他认为这是杀回老家的千载难缝机会。

  在广州后的林泷,凭借自己早年走私积累的资本顺利入壳名列广州十大明星房地产开发公司星河公司,拥有该公司35%的股份,成了第一大股东,同时还向中信实业银行、兴业银行、建设银行等成功融资,在广州异常激烈的房地产业立足下来,把以前那些非法得来的黑钱都洗掉了。这次老家的市政府抛出这么个诱惑人的计划,他看到后欣喜若狂,连夜致电给李娜娜商讨计策。

  林泷是个聪明绝顶的人,他很清楚自己当初闯下那么大的祸李娜娜都能若无其事地摆平,而现在这么大利益收成的项目没理由她不会抢先分一杯羹的,何况政府官员应酬问题由李娜娜去办妥比他还顺利一百倍。如此想后,他就决定和李娜娜合作。

  李娜娜本想自己一口吞掉这个计划,但是一条蛇的口再大也难以一下子咽下头肥象,正好林泷在这当口抛来眉眼,顺水推舟的,两人成了忠实的合作伙伴。

  不过,中间出现了一点问题,林泷融资到手的1.5亿人民币因为2004年中央银监会将房地产和汽车信贷列为危险贷款对象,各银行高层表现出相当高的警惕,这笔钱还没有真正到林泷手里,而南河土地招标时间在7月22日,日子相当紧迫,幸亏余小鱼与李一克的出现才得以使林泷长舒一口气。其实在我眼外的余小鱼是个相当不平凡的人,他怎么的不平凡呢,他居然向大马国民银行、菲律宾萨亚尼银行、印度尼西亚梅花银行、新加坡华汉银行等境外金融机构成功融资到4500万美元,加上李一克在深圳商业银行、华夏银行、浙商银行信贷的7500万人民币以及林泷堂弟林子秋因为积囤钢铁炒卖得到的2500万以及他老婆朱伊赫家族联合出资的1500万,一个庞大的合资团顺利地击败台湾商人上官铭以及香港兆辉公司的女强人何芝兰女士、本地酒店业巨子前市长张国标长子张子雄,将这综合开发后预算纯利润可以达到6亿人民币以上的南河土地商用开发项目的开发权。

  不过上官铭并不肯罢休,他不断周旋于官场,还想检察院部门上诉,企图将失去的肥肉抢回来,再加上政府出售的南河地区商用土地的土地手续也没有完完全全的搞好就匆促推出市场,许多历史遗留下来的土地所有权以及农民用地产权,数百户城乡农民拆迁工作的棱模两可,使得刚刚获得开发权的项目合资团一时间焦头烂额的。

  除了农民们不断自发起来武力抗议拆迁,还有上官铭的官司在不断骚扰,这土地一直耽搁了半年,单是银行里的利息大家都觉得快扛不住了。不过毛主席说过,人多力量大,这虽然对计划生育是个负面影响,但在这场旷世的官司中,合资团的成员们各抒己见,并且理论用于实践中,千奇百怪的手段都用上,结果,顽固的上官铭想偷鸡不成反蚀了把米,在他发售的最新几个楼盘因为合资团们在社会造谣说风水不好、楼房质量差、小区服务低劣、开发商黑心等,销售业绩就直线下降到冰点,套牢了他先期投资的资金,再加上合资团向银行施加压力,提前向上官铭追讨贷款资金,使地上官铭在这场官司中一败涂地,彻底被清出本地房地产这个黄金产业外。

  合资团成立了个南河综合开发公司,和红苹果广告公司合作推出定名为“南河香榭水舍”的房地产广告宣传策划,由红苹果广告公司的首席设计师Seliwer负责,在市中心广场的那块高16米,宽20米的巨大广告牌在我一回来的时候就清楚地看见,上面写着:

  “南河香榭水舍,你非得作出的选择。”

  真是忽如一夜春风来,千树万树梨花开,所有的市民都知道了南河香榭水舍的存在,都准备攥紧钞票入住。只是,至今还没有听见到楼房建筑机器的响声。

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